Política de Cookies

1. Responsable

El responsable del tratamiento de los datos derivados del uso de cookies en este sitio web es:

• Titular: ESTUDIO AVILÉS 2023, S.L. (nombre comercial: Grupo Norte Inmobiliaria).
• NIF/CIF: B-22510697.
• Domicilio: Doctor Severo Ochoa, 2, 33401 Avilés (Asturias).
• Correo electrónico de contacto: gn23av@gmail.com.
• Teléfono: +34 664 81 77 75.

2. ¿Qué son las cookies?

Una cookie es un pequeño fichero de datos que un sitio web almacena en el navegador o en el dispositivo del usuario (ordenador, tableta o teléfono móvil) cuando lo visita. Las cookies permiten, entre otras funciones, que el sitio recuerde información sobre la visita, facilite la navegación, garantice la seguridad de determinadas funciones o, en su caso, posibiliten servicios prestados por terceros.

Junto al concepto de cookie se incluyen otras tecnologías de seguimiento o almacenamiento de información similares (por ejemplo, el almacenamiento local del navegador —localStorage— o los píxeles). Este sitio web emplea un número muy reducido de ellas, tal y como se detalla a continuación.

3. Tipos de cookies según diversos criterios

Con carácter informativo, las cookies pueden clasificarse del siguiente modo:

• Según quién las gestiona: cookies propias (gestionadas por el titular de este sitio) y cookies de terceros (gestionadas por una entidad distinta, como un proveedor de servicios externo).
• Según su duración: cookies de sesión (se eliminan al cerrar el navegador) y cookies persistentes (permanecen durante un periodo determinado).
• Según su finalidad: cookies técnicas o necesarias (imprescindibles para el funcionamiento y la seguridad del sitio), cookies de preferencias o personalización, cookies de análisis o medición y cookies de publicidad o publicidad comportamental.

Las cookies técnicas o necesarias están exentas del deber de obtener el consentimiento, conforme al artículo 22.2 LSSI-CE y a la Guía de la AEPD. El resto de cookies (preferencias, análisis, publicidad) y las cookies de terceros con finalidad propia requieren el consentimiento previo, informado e inequívoco del usuario.

4. Cookies que utiliza este sitio web

Este sitio web ha sido diseñado para ser respetuoso con la privacidad y minimizar el uso de cookies. En concreto:

• NO utiliza herramientas de analítica ni de medición de audiencia de terceros (no se emplea Google Analytics ni Google Tag Manager).
• NO utiliza cookies de publicidad, de remarketing ni de redes publicitarias (no se emplea Facebook Pixel ni ninguna red de anuncios).
• NO realiza seguimiento del comportamiento del usuario con fines comerciales ni elabora perfiles.

Las únicas cookies y tecnologías que pueden activarse en este sitio son las siguientes:

4.1. Almacenamiento técnico propio (esencial)

Para recordar su decisión sobre las cookies, el sitio guarda su elección en el almacenamiento local del navegador (localStorage), bajo la clave «gn_cookie_consent». No es una cookie de seguimiento: no se envía a ningún servidor, no identifica al usuario y su única finalidad es no volver a mostrarle el banner y respetar su consentimiento. Está exenta del deber de consentimiento por ser estrictamente necesaria (art. 22.2 LSSI-CE).

Adicionalmente, la plataforma WordPress sobre la que está construido el sitio puede utilizar cookies técnicas propias únicamente para usuarios registrados (por ejemplo, gestores que inician sesión en el panel de administración), con fines de sesión y seguridad. Los visitantes anónimos que solo navegan por el sitio público no reciben, con carácter general, estas cookies.

4.2. Cookies de terceros: mapa de Google Maps

En las fichas individuales de las propiedades se muestra un mapa embebido (iframe) de Google Maps que indica la ubicación aproximada del inmueble. Este servicio es prestado por Google Ireland Limited (para usuarios del Espacio Económico Europeo) y, al cargarse, puede instalar cookies de terceros (por ejemplo, NID o CONSENT) con fines de funcionamiento y preferencias del propio mapa, así como implicar un tratamiento de datos por parte de Google, con posible transferencia internacional a Google LLC (EE. UU.) amparada en el Marco de Privacidad de Datos UE-EE. UU. y/o en Cláusulas Contractuales Tipo.

• Finalidad: mostrar la ubicación geográfica aproximada de la propiedad mediante un mapa interactivo.
• Titularidad: terceros (Google Ireland Limited / Google LLC).
• Consentimiento: requieren su consentimiento previo precisamente por tratarse de cookies de un tercero con finalidad propia (no son cookies técnicas exentas). El mapa NO se carga ni instala ninguna cookie de Google hasta que usted acepta de forma expresa. Si no presta su consentimiento, el mapa permanece bloqueado y en su lugar se muestra un aviso para activarlo manualmente; no se transmite ningún dato a Google.

Puede consultar la política de privacidad de Google en https://policies.google.com/privacy y la información sobre sus cookies en https://policies.google.com/technologies/cookies.

4.3. Fuentes tipográficas auto-alojadas (sin cookies)

Las fuentes tipográficas empleadas en el diseño del sitio se sirven desde el propio servidor (auto-alojadas). Por tanto, no se realiza ninguna conexión a servidores externos de Google Fonts ni se instalan cookies, ni se transmite su dirección IP a Google al cargar las tipografías.

5. Tabla detallada de cookies

A continuación se relacionan las cookies y tecnologías similares utilizadas por este sitio web. Esta tabla se mantiene actualizada; si se incorporasen nuevas cookies, se reflejarían en ella y, en su caso, se solicitaría de nuevo su consentimiento.

6. ¿Cómo gestionar o retirar su consentimiento?

Al acceder por primera vez a este sitio web se le muestra un panel (banner) de cookies en el que puede ACEPTAR todas las cookies, RECHAZARLAS (con la misma facilidad que aceptarlas) o CONFIGURARLAS de forma granular por categorías. Mientras usted no preste su consentimiento, no se cargará ninguna cookie no exenta (en particular, el mapa de Google Maps permanecerá bloqueado).

Usted puede modificar o revocar su elección en cualquier momento, sin que ello afecte a la licitud del tratamiento basado en el consentimiento previo a su retirada. Para ello dispone de las siguientes vías:

• Panel de configuración del propio sitio: a través del enlace «Configurar cookies» disponible de forma permanente en el pie de página. Desde ahí puede revisar las categorías, otorgar o retirar su consentimiento y guardar de nuevo sus preferencias.
• Ajustes de su navegador: la mayoría de los navegadores permiten bloquear, eliminar o administrar las cookies y el almacenamiento local ya instalados. La forma de hacerlo varía según el navegador.

Le facilitamos los enlaces a las instrucciones de los navegadores más habituales:

• Google Chrome: https://support.google.com/chrome/answer/95647
• Mozilla Firefox: https://support.mozilla.org/es/kb/habilitar-y-deshabilitar-cookies-sitios-web-rastrear-preferencias
• Microsoft Edge: https://support.microsoft.com/es-es/microsoft-edge/eliminar-las-cookies-en-microsoft-edge-63947406-40ac-c3b8-57b9-2a946a29ae09
• Apple Safari: https://support.apple.com/es-es/guide/safari/sfri11471/mac

Le informamos de que la desactivación del almacenamiento técnico necesario podría impedir el correcto funcionamiento de algunas partes del sitio web.

7. Tratamiento de datos y derechos del interesado

En la medida en que el uso de cookies pudiera implicar el tratamiento de datos personales (por ejemplo, los datos que pueda recabar Google a través del mapa una vez aceptado), usted puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento y portabilidad, así como revocar el consentimiento prestado, dirigiéndose a gn23av@gmail.com, acreditando su identidad.

Asimismo, si considera que sus derechos no han sido debidamente atendidos, tiene derecho a presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD, www.aepd.es). Para más información sobre el tratamiento de sus datos personales, puede consultar nuestra Política de Privacidad.

8. Actualización de la política y renovación del consentimiento

Esta Política de Cookies puede modificarse en función de nuevos requisitos legales o de cambios en las cookies utilizadas por el sitio web. Le recomendamos revisarla periódicamente. Cuando se produzcan cambios significativos, se le solicitará de nuevo su consentimiento a través del panel de cookies. En todo caso, y conforme a la Guía de la AEPD, su consentimiento se renovará periódicamente (como máximo cada 24 meses), volviéndose a mostrar el banner para que pueda confirmarlo o modificarlo.