Casa tradicional asturiana para rehabilitar en La Braña (Illas), con finca y construcciones auxiliares
Oportunidad única para quienes buscan un proyecto con encanto en plena naturaleza, a un paso de Avilés. Vivienda ubicada en La Braña, Illas, en un entorno rural muy tranquilo y soleado, a solo 15 minutos en coche del centro de Avilés y 20 minutos de la playa de Salinas. Orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día y unas vistas abiertas espectaculares al paisaje asturiano.
La propiedad necesita reforma integral, ideal para diseñar una vivienda a medida, casa rural o segunda residencia con carácter.
El tejado no se encuentra en mal estado general, pero se recomienda su reparación o sustitución. Las vigas principales han sido revisadas por técnico y están en buen estado, sin polilla, mientras que los travesaños secundarios sí están afectados y habría que reemplazarlos. Actualmente cuenta con una estructura metálica provisional de refuerzo, que permite mantener el tejado apoyado en las vigas principales y facilitar una reparación parcial si no se desea cambiarlo completo.
Distribución en dos plantas:
Planta baja:
Amplia sala diáfana que antiguamente se utilizaba como cuadras, con múltiples posibilidades (salón-comedor, zona de ocio, estudio, taller…). Además, dispone de 1 dormitorio y cocina.
Primera planta:
Gran salón, con acceso a varias estancias: 2 habitaciones comunicadas, baño completo y otras 2 habitaciones adicionales, sumando un total de 4 dormitorios en esta planta.
Desde esta planta se accede al abuhardillado, practicable en cuclillas, ideal para revisar el estado del tejado y acometer su reparación con comodidad.
Construcciones auxiliares con muchísimo potencial:
Además de la casa principal, la finca incluye varias edificaciones cercanas:
Hórreo tradicional asturiano, un valor añadido lleno de carácter.
Dos estructuras anexas donde se conservan las paredes (los tejados se retiraron por seguridad), perfectas para crear garaje, trasteros, taller o zona de invitados.
Estancia con horno de leña tradicional.
Gallinero cerrado y otras zonas auxiliares.
Finca posterior llana y preparada para piscina, orientada al sur y con espacio para jardín, huerto o zona de ocio exterior.
Extras importantes:
Agua rural: solo 6,64 €/mes, consumo ilimitado.
Pozo funcional (actualmente tapado), con posibilidad de volver a abrirse.
Una propiedad con alma, ideal para quienes sueñan con rehabilitar una casa de piedra en un lugar privilegiado: naturaleza, tranquilidad y cercanía a ciudad y mar.
ref. catastral: A00400200TP62A0001YF
Ven a verla y descubre todo su potencial.
Ubicación a nivel ciudad. Contacta con nosotros para la dirección exacta y concertar visita.
