Vivienda reformada con espacio exterior y aparcamiento en Muros del Nalón.
En Villar, Muros del Nalón, se encuentra esta vivienda en planta baja, reformada y lista para entrar a vivir, una propiedad especialmente interesante por combinar un interior actualizado con espacio exterior, aparcamiento junto a la vivienda y una comunidad formada únicamente por dos viviendas.
La propiedad cuenta con aproximadamente 72 m² construidos y se distribuye en dos dormitorios, salón con cocina integrada, cuarto de baño y un pequeño espacio interior de almacenaje.
La zona de día es amplia y funcional, con cocina equipada abierta al salón-comedor, creando un espacio cómodo tanto para el uso diario como para reuniones familiares o periodos vacacionales.
Los dos dormitorios disponen de buenas dimensiones. El principal cuenta con armario empotrado y el segundo puede destinarse a dormitorio, despacho o habitación de invitados.
El cuarto de baño dispone de plato de ducha y se encuentra en buen estado.
La vivienda ha sido objeto de distintas mejoras, entre ellas la renovación de las instalaciones de electricidad y fontanería y la colocación de ventanas de PVC oscilobatientes.
Uno de sus principales valores diferenciales es la zona exterior situada en la parte trasera, de aproximadamente 37 m² y de uso exclusivo de esta vivienda.
Este espacio permite estacionar un vehículo y dispone además de una caseta de aperos o trastero. Su superficie permite compatibilizar el aparcamiento con una zona destinada a mesa exterior, parrilla, barbacoa, plantas, mascotas o espacio de ocio.
El acceso desde esta zona a la vivienda resulta especialmente práctico y aporta una funcionalidad poco habitual en propiedades de estas características.
En la parte delantera existe también una pequeña antojana de acceso compartida con la vivienda superior.
El edificio cuenta únicamente con otra vivienda, situada en la planta superior, lo que permite disfrutar de una comunidad muy reducida y de una mayor sensación de independencia que en un bloque residencial convencional.
La vivienda se sitúa en una zona residencial tranquila y bien comunicada de la costa asturiana.
Su ubicación permite acceder en pocos minutos a algunos de los principales puntos de interés del entorno, como la Playa de Aguilar, San Esteban de Pravia, el puerto, las piscinas de agua de mar y la Senda Costera de los Miradores.
Muros del Nalón dispone además de servicios para el día a día y buenas comunicaciones por carretera, con acceso próximo a la A-8.
El Aeropuerto de Asturias se encuentra a corta distancia, lo que convierte esta ubicación en una opción especialmente interesante también como segunda residencia.
Villar dispone además de estación de ferrocarril, facilitando los desplazamientos hacia otros puntos del centro de Asturias.
Por su situación, permite disfrutar de un entorno de costa y naturaleza sin renunciar a la proximidad de localidades como Cudillero, Soto del Barco, Pravia o Avilés.
Por sus características, puede resultar especialmente adecuada tanto como vivienda habitual como segunda residencia.
Su distribución en una sola planta, el buen estado interior, el espacio exterior y la posibilidad de estacionar junto a la vivienda permiten utilizarla desde el primer momento sin necesidad de afrontar una reforma integral.
Una opción especialmente interesante para quienes buscan una vivienda manejable, con espacio exterior y buena conexión con la costa y los principales servicios del entorno.
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